Estimation théorique
Rue Armand Kéravel,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Armand Kéravel,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 110 | RUE ARMAND KERAVEL | 6 | 100 | 0 | 204000€ | 2040€ |
2022-12-29 | 170 | RUE GENERAL PAULET | 5 | 104 | 350 | 183099€ | 1761€ |
2023-02-09 | 8 | RUE PIERRE PELLISSIER | 4 | 82 | 305 | 185000€ | 2256€ |
2021-02-01 | 7 | RUE PIERRE PELLISSIER | 5 | 77 | 323 | 161000€ | 2091€ |
2020-04-16 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 96 | 379 | 132500€ | 1380€ |
2019-09-05 | 49 | RUE DU MUGUET | 6 | 134 | 500 | 221128€ | 1650€ |
2020-09-11 | 49 | RUE DU MUGUET | 6 | 134 | 908 | 225128€ | 1680€ |
2019-08-05 | 149 | RUE GENERAL PAULET | 3 | 110 | 80 | 77000€ | 700€ |
2019-05-07 | 114 | RUE YVES GILOUX | 6 | 119 | 530 | 145000€ | 1218€ |
2022-05-20 | 147 | RUE GENERAL PAULET | 3 | 69 | 189 | 135000€ | 1957€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 109 | 450 | 266200€ | 2442€ |
2021-04-17 | 7 | RUE HENRI BECQUE | 6 | 135 | 736 | 273850€ | 2029€ |
2021-11-19 | 39 | RUE DU MUGUET | 7 | 92 | 81 | 235600€ | 2561€ |
2023-03-01 | 63 | RUE YVES GILOUX | 5 | 119 | 305 | 191000€ | 1605€ |
2023-03-31 | 5 | RUE EMMANUEL FOUYET | 6 | 110 | 188 | 220000€ | 2000€ |
2022-02-07 | 6 | RUE FRAGONARD | 5 | 83 | 221 | 151500€ | 1825€ |
2023-05-11 | 7 | RUE EMMANUEL FOUYET | 5 | 92 | 176 | 263600€ | 2865€ |
2022-07-18 | 8 | RUE HENRI BECQUE | 4 | 97 | 381 | 205000€ | 2113€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DU MUGUET | 5 | 83 | 323 | 175000€ | 2108€ |
2020-12-22 | 1 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 112 | 657 | 179900€ | 1606€ |
2019-12-11 | 29 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 155 | 160000€ | 2254€ |
2019-11-21 | 194 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 76 | 1200 | 148000€ | 1947€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 365 | 166000€ | 1766€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DU MUGUET | 7 | 100 | 154 | 151350€ | 1514€ |
2020-10-01 | 27 | RUE DU MUGUET | 7 | 100 | 154 | 179850€ | 1799€ |
2019-06-25 | 5 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 72 | 471 | 162300€ | 2254€ |
2021-08-27 | 7 | RUE PIERRE ABELARD | 4 | 92 | 502 | 210000€ | 2283€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 82 | 359 | 140200€ | 1710€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 372 | 202000€ | 2149€ |
2022-09-09 | 136 | RUE GENERAL PAULET | 5 | 90 | 287 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-29 | 2 | RUE LABICHE | 4 | 97 | 392 | 181950€ | 1876€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DU MUGUET | 4 | 72 | 434 | 160000€ | 2222€ |
2022-06-24 | 15 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 72 | 278 | 165000€ | 2292€ |
2022-10-15 | 2 | RUE EDOUARD PAILLERON | 5 | 83 | 362 | 175000€ | 2108€ |
2020-03-31 | 6 | RUE LABICHE | 5 | 91 | 254 | 215000€ | 2363€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DE KERANFURUST | 6 | 98 | 491 | 179246€ | 1829€ |
2021-01-22 | 2 | RUE GREUZE | 4 | 72 | 236 | 165000€ | 2292€ |
2021-10-04 | 25 | RUE LEONOR FINI | 5 | 93 | 246 | 217698€ | 2341€ |
2019-07-09 | 1 | RUE LABICHE | 4 | 75 | 370 | 143000€ | 1907€ |
2021-04-17 | 16 | RUE PONCELET | 5 | 106 | 442 | 151000€ | 1425€ |
2019-07-12 | 13 | RUE GREUZE | 5 | 83 | 373 | 100000€ | 1205€ |
2020-03-04 | 96 | RUE DE KERMARIA | 4 | 71 | 214 | 150500€ | 2120€ |
2022-08-22 | 96 | RUE DE KERMARIA | 4 | 71 | 214 | 192000€ | 2704€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 82 | 432 | 140000€ | 1707€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 82 | 432 | 180000€ | 2195€ |
2020-09-29 | 204 | RUE GENERAL PAULET | 3 | 96 | 729 | 47000€ | 490€ |
2019-08-12 | 12 | RUE LABICHE | 4 | 72 | 479 | 96565€ | 1341€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 98 | 200 | 195000€ | 1990€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DU MUGUET | 5 | 83 | 460 | 161500€ | 1946€ |
2021-12-18 | 17 | RUE GREUZE | 5 | 83 | 287 | 159750€ | 1925€ |
2021-10-28 | 33 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 83 | 236 | 209000€ | 2518€ |
2021-04-06 | 14 | RUE LABICHE | 4 | 72 | 471 | 138000€ | 1917€ |
2021-06-04 | 94 | RUE DE KERMARIA | 4 | 86 | 384 | 204000€ | 2372€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DE KERANFURUST | 5 | 90 | 191 | 232350€ | 2582€ |
2020-09-17 | 34 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 84 | 467 | 185000€ | 2202€ |
2022-05-03 | 80 | RUE LEONOR FINI | 4 | 80 | 203 | 192000€ | 2400€ |
2022-06-09 | 5 | RUE LABICHE | 5 | 81 | 249 | 183098€ | 2260€ |
2019-06-11 | 10 | RUE DU MUGUET | 5 | 83 | 263 | 95000€ | 1145€ |
2022-05-03 | 7 | RUE LABICHE | 4 | 71 | 244 | 160000€ | 2254€ |
2021-04-29 | 2 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 72 | 271 | 132000€ | 1833€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 86 | 292 | 175300€ | 2038€ |
2022-07-20 | 25 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 72 | 309 | 199000€ | 2764€ |
2021-12-30 | 7 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 72 | 261 | 140000€ | 1944€ |
2022-01-31 | 110 | RUE LEONOR FINI | 4 | 80 | 165 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DU MUGUET | 5 | 84 | 265 | 152100€ | 1811€ |
2020-07-30 | 22 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 112 | 839 | 256757€ | 2292€ |
2022-01-28 | 3 | IMP PEN AR STREAT | 4 | 87 | 414 | 170000€ | 1954€ |
2022-05-24 | 7 | RUE PONCELET | 5 | 114 | 183 | 256200€ | 2247€ |
2022-05-09 | 10 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 72 | 186 | 150000€ | 2083€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 200 | 266500€ | 3173€ |
2020-12-28 | 35 | BD DE L'EUROPE | 5 | 91 | 469 | 80000€ | 879€ |
2021-11-09 | 16 | RUE JOSEPH VERNET | 7 | 135 | 337 | 165000€ | 1222€ |
2021-11-10 | 2 | RUE PONCELET | 6 | 135 | 566 | 220000€ | 1630€ |
2021-03-17 | 82 | RUE YVES GILOUX | 4 | 124 | 512 | 224300€ | 1809€ |
2021-04-01 | 62 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 109 | 576 | 217000€ | 1991€ |
2019-05-27 | 1 | RUE JEAN CAVAILLES | 5 | 115 | 487 | 95000€ | 826€ |
2019-08-05 | 18 | RUE LEON BLOY | 5 | 88 | 473 | 176000€ | 2000€ |
2020-07-09 | 15 | RUE DES LILAS | 6 | 119 | 276 | 48000€ | 403€ |
2021-07-30 | 41 | BD DE L'EUROPE | 3 | 100 | 272 | 171030€ | 1710€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DES CHARDONS BLEUS | 6 | 120 | 311 | 220000€ | 1833€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DES LILAS | 6 | 119 | 415 | 234000€ | 1966€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 102 | 137 | 180000€ | 1765€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 99 | 245 | 205700€ | 2078€ |
2021-01-22 | 21 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 99 | 367 | 191000€ | 1929€ |
2021-06-07 | 15 | RUE EMILE AUGIER | 8 | 154 | 399 | 231370€ | 1502€ |
2019-08-12 | 7 | RUE CHARLES CORCUFF | 4 | 80 | 338 | 173000€ | 2163€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES AJONCS D OR | 6 | 135 | 341 | 258000€ | 1911€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 73 | 218 | 165000€ | 2260€ |
2022-07-28 | 25 | RUE GILBERT RENAULT | 6 | 95 | 283 | 214000€ | 2253€ |
2019-12-20 | 68 | RUE DE KERMARIA | 4 | 73 | 158 | 105000€ | 1438€ |
2022-02-02 | 150 | CHE DE KERANROY | 3 | 78 | 685 | 200000€ | 2564€ |
2021-12-04 | 7 | RUE DES CHARDONS BLEUS | 5 | 107 | 416 | 234000€ | 2187€ |
2021-03-08 | 9 | RUE EMILE AUGIER | 7 | 136 | 410 | 206000€ | 1515€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DES CHARDONS BLEUS | 6 | 119 | 398 | 184507€ | 1550€ |
2019-09-26 | 125 | RUE STEPHANE HESSEL | 4 | 72 | 0 | 167755€ | 2330€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 189 | 226850€ | 2339€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 92 | 216 | 187793€ | 2041€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 88 | 365 | 195000€ | 2216€ |
2020-01-30 | 9 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 88 | 366 | 120000€ | 1364€ |
2019-05-06 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 293 | 163000€ | 1523€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 293 | 243000€ | 2271€ |
2023-02-07 | 19 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 4 | 79 | 219 | 199750€ | 2528€ |
2022-08-12 | 23 | RUE DE PRAT-PODIC | 5 | 95 | 284 | 90000€ | 947€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DE PRAT-PODIC | 5 | 95 | 284 | 90000€ | 947€ |
2019-05-21 | 13 | RUE GILBERT RENAULT | 4 | 91 | 412 | 82500€ | 907€ |
2020-06-30 | 35 | RUE FRANCOIS LUZEL | 5 | 85 | 406 | 177200€ | 2085€ |
2022-08-22 | 4 | RUE GILBERT RENAULT | 4 | 79 | 271 | 253230€ | 3205€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DE PRAT-PODIC | 3 | 62 | 35 | 115000€ | 1855€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DE PRAT-PODIC | 3 | 74 | 608 | 124000€ | 1676€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 84 | 258 | 155000€ | 1845€ |
2021-11-04 | 14 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 88 | 360 | 141000€ | 1602€ |
2020-11-23 | 35 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 79 | 259 | 196900€ | 2492€ |
2021-03-16 | 22 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 6 | 98 | 373 | 155000€ | 1582€ |
2019-05-28 | 3 | RUE GILBERT RENAULT | 4 | 82 | 220 | 167400€ | 2041€ |
2022-04-05 | 102 | RUE GENERAL PAULET | 5 | 98 | 524 | 195000€ | 1990€ |
2022-06-15 | 26 | RUE DOM MICHEL NOBLETZ | 5 | 88 | 425 | 210000€ | 2386€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DIDEROT | 5 | 79 | 363 | 142500€ | 1804€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DIDEROT | 5 | 79 | 363 | 234390€ | 2967€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DIDEROT | 4 | 66 | 403 | 182000€ | 2758€ |
2020-07-21 | 69 | RUE GENERAL PAULET | 6 | 121 | 385 | 210000€ | 1736€ |
2019-09-23 | 9 | RUE ROGER PENEAU | 6 | 90 | 490 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DE PRAT PODIC | 3 | 46 | 531 | 120000€ | 2609€ |
2019-06-19 | 67 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 72 | 385 | 156000€ | 2167€ |
2023-04-20 | 67 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 72 | 385 | 274200€ | 3808€ |
2019-11-22 | 23 | RUE FRANCOIS LUZEL | 5 | 79 | 367 | 142000€ | 1797€ |
2022-08-19 | 41 | RUE DES LILAS | 6 | 119 | 296 | 160000€ | 1345€ |
2022-09-13 | 43 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 118 | 163 | 90000€ | 763€ |
2022-03-24 | 75 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 81 | 316 | 210000€ | 2593€ |
2022-11-14 | 21 | RUE COAT BIAN | 4 | 106 | 379 | 195000€ | 1840€ |
2022-02-16 | 28 | RUE SAINT-CHRISTOPHE | 5 | 103 | 422 | 229950€ | 2233€ |
2021-01-14 | 21 | RUE FRANCOIS LUZEL | 5 | 80 | 392 | 205000€ | 2563€ |
2021-07-09 | 29 | RUE FRANCOIS VERNY | 3 | 80 | 657 | 179900€ | 2249€ |
2019-10-17 | 54 | RUE YVES GILOUX | 2 | 42 | 34 | 85500€ | 2036€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DE LANVIAN | 6 | 154 | 952 | 371500€ | 2412€ |
2019-08-29 | 3 | RUE ROGER PENEAU | 5 | 117 | 445 | 160000€ | 1368€ |
2020-07-03 | 30 | RUE DES LILAS | 6 | 119 | 254 | 184000€ | 1546€ |
2023-05-26 | 93 | RUE MARCELIN DUVAL | 6 | 125 | 501 | 282240€ | 2258€ |
2020-12-12 | 52 | RUE YVES GILOUX | 2 | 47 | 38 | 96800€ | 2060€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE PRAT PODIC | 5 | 112 | 400 | 295500€ | 2638€ |
2021-07-06 | 26 | RUE FRANCOIS LUZEL | 5 | 80 | 351 | 270000€ | 3375€ |
2022-06-14 | 26 | RUE CLAUDE LE PRAT | 4 | 87 | 347 | 144261€ | 1658€ |
2023-01-09 | 49 | RUE MARCELIN DUVAL | 4 | 70 | 324 | 167900€ | 2399€ |
2021-12-03 | 8 | RUE JULES ROCHARD | 5 | 96 | 337 | 190000€ | 1979€ |
2020-06-05 | 48 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 81 | 318 | 140000€ | 1728€ |
2022-09-16 | 44 | RUE MARCELIN DUVAL | 4 | 80 | 322 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 4 | RUE GAL MUSSAT | 5 | 82 | 356 | 220000€ | 2683€ |
2021-07-09 | 8 | RUE GAL MUSSAT | 4 | 68 | 350 | 169365€ | 2491€ |
2020-10-19 | 38 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 83 | 281 | 125000€ | 1506€ |
2020-08-31 | 6 | RUE HENRY BATAILLE | 6 | 97 | 194 | 156680€ | 1615€ |
2020-12-21 | 10 | RUE GAL MUSSAT | 4 | 68 | 348 | 160000€ | 2353€ |